受到房地產(chǎn)調(diào)控影響，今年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)量為5.97萬公頃，相比去年同期的7.02萬公頃下降約15%。

不過，隨著一些城市樓市成交逐漸復(fù)蘇，房地產(chǎn)企業(yè)拿地的熱情也開始逐漸升溫，土地價(jià)格也有回升態(tài)勢。

　　官方數(shù)據(jù)打架

國土資源部昨日公布數(shù)據(jù)稱，“今年上半年，全國國有建設(shè)用地供應(yīng)總量26.81萬公頃，同比增長27.5%。從供地結(jié)構(gòu)看，工礦倉儲(chǔ)用地、房地產(chǎn)開發(fā)用地和基礎(chǔ)設(shè)施等用地分別供應(yīng)8.15萬公頃、5.97萬公頃和12.69萬公頃，同比分別增長2.1%、15%和1.1倍。”

不過，同樣是來自國土部的數(shù)據(jù)顯示，去年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)7.02萬公頃，以上述5.97萬公頃的數(shù)字來計(jì)算，今年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)同比下降15%，而非國土部網(wǎng)站刊發(fā)的增長15%。

這或許是一個(gè)簡單的技術(shù)性差錯(cuò)。截至記者發(fā)稿，國土部網(wǎng)站尚未對數(shù)據(jù)進(jìn)行更改，記者也未能聯(lián)系到國土部相關(guān)人士進(jìn)行問詢。

早在今年5月，國土部公布的“2012年一季度國土資源有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)”便顯示，今年一季度，全國建設(shè)用地供應(yīng)11.44萬公頃，房地產(chǎn)用地占供應(yīng)總量的23.6%，同比減少18.0%。

房地產(chǎn)供地下降早在意料之中。受房地產(chǎn)調(diào)控影響，自去年開始房地產(chǎn)企業(yè)拿地頻率放緩，土地價(jià)格溢價(jià)率日漸走低，甚至不少地塊是底價(jià)成交，流拍現(xiàn)象也在多個(gè)城市出現(xiàn)。

住宅用地表現(xiàn)更為明顯。國土部數(shù)據(jù)顯示，今年上半年全國31個(gè)省(區(qū)、市)和新疆建設(shè)兵團(tuán)住房用地供應(yīng)計(jì)劃已落實(shí)4.72萬公頃，而2011年上半年，這一數(shù)據(jù)為57406.82公頃。這意味著，今年上半年全國住宅用地供應(yīng)同比下降了約17.8%。

　　住宅用地供應(yīng)的下降也逼迫國土部主動(dòng)將2012年全年供地計(jì)劃下調(diào)至15.93萬公頃，年初制定的計(jì)劃原為17.26萬公頃。