美國(guó)8月NAR季調(diào)后成屋簽約銷售指數(shù)意外下降，主要因緊縮的信貸條件，以及有限的薪資增長(zhǎng)，施壓潛在買家。

全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)周一(9月29日)公布的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)8月NAR季調(diào)后成屋簽約銷售指數(shù)月率下跌1.0%，預(yù)期下跌0.1%，前值修正為增長(zhǎng)3.2%。

自房地產(chǎn)危機(jī)以來(lái)，美國(guó)的信貸條件一直處于緊縮的狀態(tài)，同時(shí)薪資增長(zhǎng)始終乏力，繼而導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售承壓，尤其是對(duì)于那些首次購(gòu)房者。持續(xù)的就業(yè)增長(zhǎng)，有助于刺激薪資反彈，進(jìn)而促使更多的買家進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

Moody’s Analytics Inc.資深經(jīng)濟(jì)學(xué)家Ryan Sweet在數(shù)據(jù)公布之前稱，樓市號(hào)線出現(xiàn)后退的跡象，主要的負(fù)面因素還是來(lái)源于薪資。

數(shù)據(jù)還顯示，美國(guó)NAR季調(diào)后成屋簽約銷售指數(shù)年率下跌4.1%，預(yù)期增長(zhǎng)2.0%，前值下跌2.8%。

分地區(qū)來(lái)看，在所統(tǒng)計(jì)的四個(gè)地區(qū)中，其中三個(gè)地區(qū)的成屋簽約銷售走低，其中東北部地區(qū)的成屋簽約銷售指數(shù)年率下跌3%；中西部和南部地區(qū)分別錄得2.1%和1.4%的跌幅。