經(jīng)歷了前后一周對(duì)主要城市的調(diào)研之后，住建部近期已經(jīng)著手匯總相關(guān)情況，形成有關(guān)調(diào)研報(bào)告，并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候向國(guó)務(wù)院分管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)。如果不出意外，“不打壓、不刺激”“尊重市場(chǎng)規(guī)律對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整的作用”以及“加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)控、做好應(yīng)對(duì)方案”等，將成為下一階段房地產(chǎn)市場(chǎng)政策的基本口徑。

 中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉表示，通過(guò)其他的手段，一樣可以達(dá)到松綁限購(gòu)的效果。比如一些城市通過(guò)放松落戶條件；調(diào)整社保、稅收繳納年限等，增加購(gòu)房資格人數(shù)。這些都可以達(dá)到增加購(gòu)房需求的目的。

 全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生表示，雙向調(diào)控政策作用的著力點(diǎn)是維持市場(chǎng)穩(wěn)定，避免出現(xiàn)市場(chǎng)過(guò)熱或過(guò)冷，當(dāng)時(shí)大部分城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)還是過(guò)熱的。按照樓市調(diào)控的頂層設(shè)計(jì)，在保持市場(chǎng)穩(wěn)定的前提下，一些地方的行政干預(yù)手段將逐步離場(chǎng)，市場(chǎng)化手段將成為調(diào)節(jié)市場(chǎng)的主要手段。