面對(duì)近來(lái)房企對(duì)政府放松房貸及限購(gòu)松綁的呼聲，中國(guó)地方政府有關(guān)部門(mén)官員指出，更有效的方法是適當(dāng)放松信貸與稅收。這種“曲線救市”的首選動(dòng)作令分析人士預(yù)測(cè)，未來(lái)政策可能類(lèi)似2008年版本，無(wú)異于政府出手“救市”。

在庫(kù)存量較大的城市，目前有不少房企呼吁政府“救市”，而“救市”建議集中在以下幾方面：放松二套房貸，加強(qiáng)對(duì)房企信貸上的支持；地方出臺(tái)購(gòu)房稅費(fèi)減免政策；實(shí)行限購(gòu)的城市能夠松綁限購(gòu)，從需求層面給予支持。

而開(kāi)發(fā)商的訴求正好與決策層給出的下一步調(diào)控路線相呼應(yīng)。在今年全國(guó)兩會(huì)期間，住建部副部長(zhǎng)仇保興明確表態(tài)，將在樓市調(diào)控中擴(kuò)大地方政府的調(diào)控權(quán)限，包括制定和實(shí)施住房限購(gòu)政策、住房信貸政策、公積金貸款政策、土地投放和房地產(chǎn)稅負(fù)。這讓地方政府出手“救市”成為可能。