今年10月，美國單戶家庭房價環(huán)比上漲勢頭不及預(yù)期，但同比漲幅創(chuàng)下逾7年半以來最高紀(jì)錄。自2012年年初以來，美國房價持續(xù)上漲，房地產(chǎn)市場反彈成為助推美國經(jīng)濟復(fù)蘇的動力。
美國10月標(biāo)普/凱斯-席勒(S&P/CS)20座大城市房價指數(shù)同比增長13.6%，這是2006年2月以來最高增幅，預(yù)期增長13%，9月增長13.3%。
10月S&P/CS20座大城市房價指數(shù)環(huán)比增長0.2%，預(yù)期增長0.7%。9月該指數(shù)環(huán)比增長0.7%，創(chuàng)下今年2月以來最低增幅。
未經(jīng)季節(jié)性調(diào)整，10月20座大城市房價均同比上漲，漲幅最高的是賭城拉斯維加斯，緊隨其后的是漲幅達24.6%的舊金山。
季節(jié)性調(diào)整后，10月房價環(huán)比上漲1%，與9月漲幅相同。
下圖藍線為季調(diào)后S&P/CS 20城房價指數(shù)環(huán)比增長走勢，橙線為季調(diào)前環(huán)比增長，綠線為季調(diào)前同比增長。
標(biāo)普道瓊斯指數(shù)委員會主席David Blitzer認(rèn)為，環(huán)比增長下降
顯示我們處于回光返照期，市場繁榮正在走向衰落。
房產(chǎn)面臨的關(guān)鍵經(jīng)濟問題是，美聯(lián)儲未來縮減QE的道路及其怎樣影響按揭貸款利率。
    本月美聯(lián)儲FOMC會議決定，從明年1月開始將每月購買資產(chǎn)規(guī)模減少100億美元。
路透指出，這一舉措可能推升債券收益率和按揭貸款利率，拖累美國房產(chǎn)復(fù)蘇。
數(shù)據(jù)公布后，歐元對美元小幅下挫。
　　標(biāo)普500股指期貨持續(xù)升勢。