房地美(Freddie Mac)周四(12月26日)公布的數(shù)顯示，雖然年內(nèi)美國(guó)30年期抵押貸款利率經(jīng)歷了起起伏伏，但是還是最終較年初值有所上揚(yáng)。
數(shù)據(jù)顯示，12月26日當(dāng)周，美國(guó)30年固定期抵押貸款利率為4.48%，較年初的3.34%上揚(yáng)逾一個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，15年期抵押貸款利率也從2.64%上揚(yáng)至3.52%。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，與較高的抵押貸款利率相伴隨的是美國(guó)房屋市場(chǎng)復(fù)蘇進(jìn)程的放緩，因?yàn)?0月份成屋銷售數(shù)據(jù)錄得了連續(xù)五個(gè)月的下滑。這樣的下滑主要是因?yàn)檩^高的抵押貸款利率降低了購買者的支付能力同時(shí)壓低了需求。
但是最新數(shù)據(jù)顯示，消費(fèi)者不得不適應(yīng)較高的房屋價(jià)格。因?yàn)榧词故敲鎸?duì)房屋價(jià)格較高、新的貸款規(guī)定和新的房屋融資環(huán)境，隨著就業(yè)市場(chǎng)的持續(xù)復(fù)蘇，預(yù)計(jì)美國(guó)明年的房屋欲求將會(huì)上揚(yáng)。